Casas Pré-Fabricadas de Madeira: Tudo o que Você Precisa Saber.

A madeira é um material de construção tão antigo quanto a própria prática de construção.

Mas as casas pré-fabricadas de madeira (ou casas modulares de madeira, ou habitações pré-fabricadas de madeira; como também são chamadas) não são tão antigas assim.

Foi só quando as técnicas de construção puderam ser industrializadas e serializadas que se tornou possível pensar em criar casas de madeira que fossem pré-fabricadas na própria fábrica e precisassem apenas de logística e montagem ao chegar ao destino.

Claro que esta é uma versão simplificada da história. Pois as casas pré-fabricadas de madeira possuem prós e contras importantes que precisamos levar em consideração se estamos pensando em construir uma casa desse tipo.

Mas o que está claro é que as casas pré-fabricadas de madeira para morar são uma opção muito interessante. Vamos revisar as diferentes possibilidades que esse tipo de material oferece.

Esse tipo de material de construção é muito popular devido à flexibilidade que oferece ao ser trabalhado. Ele é bastante usado em construções modernas, especialmente em galerias, forros, decks no jardim ou no pátio, por exemplo.

Possui propriedades interessantes para a criação de estruturas de uma construção (das quais as casas pré-fabricadas são um exemplo) devido às suas qualidades de resistência a terremotos, assim como à sua ampla taxa de resistência por peso.

Isso significa que a madeira (bem trabalhada) suporta muito mais peso do que poderíamos imaginar a princípio.

Mas os benefícios construtivos não param por aí. A pegada ecológica desse material também é um ponto importante a ser mencionado.

Isso ocorre porque a madeira pode ser um recurso renovável. Quando as árvores são cortadas para trabalhar a madeira na construção, se houver replantio imediato, o recurso não escasseará se a estratégia for adequada.

Além disso, a baixa emissão de gases e carbono gerada durante a construção também é relevante.

Se a isso somarmos o enorme benefício psicológico que a madeira proporciona às pessoas que habitam uma casa, as vantagens se tornam consideráveis.

O efeito psicológico ao qual nos referimos, caso você esteja se perguntando, é que a madeira proporciona uma sensação de estar ao ar livre. E estar ao ar livre é fundamental para o ser humano e sua harmonia interna.

Uma pergunta comum entre aqueles que estão pensando em construir uma casa pré-fabricada de madeira é se ela pode ser construída sob medida de acordo com certas considerações pessoais, ou se ela já vem pré-moldada e não pode ser personalizada.

Na verdade, é totalmente possível construir sob medida, e a versatilidade da madeira permite trabalhar em construções de todos os tipos.

Basta projetar o plano de acordo com as necessidades solicitadas e, a partir disso, trabalhar em conjunto com a fábrica para entender o que pode ser pré-fabricado e o que não pode.

Algumas das personalizações mais comuns incluem:

• Casas pré-fabricadas de madeira com lareira

Normalmente, aqueles que solicitam esse tipo de “comodidade” são pessoas que buscam construir uma casa pré-fabricada em algum cantinho das serras ou montanhas, ao estilo de uma cabana de madeira pré-fabricada.

Dizemos isso porque é justamente nesse tipo de geografia que o clima costuma ser mais ameno ao cair da noite e nas primeiras horas da manhã.

Nem é preciso falar dos rigorosos invernos, se as latitudes estiverem próximas aos polos norte ou sul.

• Casas pré-fabricadas de madeira com garagem

Outra “comodidade” que costuma ser solicitada é, com muito bom senso, uma garagem junto à casa.

Porque o problema do estacionamento é sempre importante (especialmente em grandes cidades), ter uma garagem própria na casa é uma comodidade que realmente vale o seu preço.

Normalmente, a base para o estacionamento é feita junto com a base da casa, e a garagem em si não costuma vir inclusa na habitação pré-fabricada. No máximo, pode ocorrer de a casa ter uma galeria onde o carro possa ser estacionado, mas a garagem não está inclusa.

Por isso, ela é solicitada separadamente e acaba sendo um diferencial importante para a qualidade de vida uma vez que se começa a habitar a casa.

• Casas pré-fabricadas de madeira com segundo andar

Com certeza, a consulta mais comum quando falamos sobre casas pré-fabricadas. Construir um segundo andar é totalmente possível, então, se essa era uma das suas dúvidas, ela já está resolvida.

Inclusive, construir um terceiro andar também é possível. Claro, são necessárias condições específicas para a laje sobre a qual a casa será construída, assim como o projeto do layout específico para o caso. Mas é totalmente viável.

• Casas pré-fabricadas de madeira para montanha

Como já mencionamos, as casas modulares de madeira são bastante populares como cabanas nas montanhas ou serras, devido a todas as vantagens que elas oferecem.

Quanto à possibilidade de construir esse tipo de casa na montanha, é viável, mas é necessário considerar (como nos casos anteriores) algumas particularidades.

A primeira delas é o terreno. Se for muito rochoso, será difícil assentar a casa. Isso é algo comum em todas as construções em montanhas, mas vale a pena ser mencionado.

Além disso, as condições climáticas também devem ser levadas em conta para garantir a maior durabilidade possível da casa.

Por exemplo, construir uma casa em um terreno onde está sempre nevando ou em uma região com tempestades de neve será muito diferente de construir em um local onde a temperatura seja mais amena e estável durante a maior parte do ano.

• Casas pré-fabricadas de madeira para o campo

No caso de terrenos no campo, é claro, é possível construir uma habitação modular de madeira.

Inclusive, elas são recomendadas devido às vantagens de custo e tempo que proporcionam.

Mas isso não significa que o cuidado com a manutenção deva ser negligenciado, pois o uso inadequado pode reduzir a durabilidade da casa em comparação com a média.

Os interiores de uma casa pré-fabricada de madeira podem ser realmente muito acolhedores. Isso depende bastante da capacidade pessoal de criar os diferentes ambientes dentro da casa.

Mas, se falarmos especificamente sobre a construção, para que os ambientes se tornem acolhedores, a recomendação é projetá-los com um tamanho adequado.

Ou seja, nem tão grandes a ponto de passar a sensação de frieza, nem tão pequenos que se tornem desconfortáveis de habitar.

Com essa decisão de design tomada, já é possível começar a trabalhar os interiores e a decoração para torná-los realmente tão acolhedores quanto possível.

Uma recomendação interessante nesse sentido são as plantas. Se bem escolhidas, levando em conta sua discrição, mas também como elas se combinam com as cores do ambiente, podem gerar uma bela sensação de natureza dentro de casa.

Porém, nesse sentido, há pessoas que preferem casas pré-fabricadas de madeira mais rústicas. Usando madeiras mais desse estilo, e com base nessa decisão estética, trabalhar a decoração interna com um estilo mais industrial.

De qualquer maneira, independentemente do gosto pessoal, uma casa pré-fabricada de madeira pode se tornar um belo e acolhedor lar sem problemas.

Sempre que pensamos em casas pré-fabricadas de madeira, pensamos em casas pré-fabricadas de madeira baratas.

Mas é preciso ter cuidado com isso. Muitas vezes, o ditado “o barato sai caro” acaba se tornando realidade, e os fatores de deterioração da madeira barata fazem com que a vida útil dessa madeira, devido à sua qualidade, seja reduzida significativamente.

Dito isso, se o orçamento disponível for muito limitado, talvez seja uma boa opção considerar uma casa pré-fabricada de madeira usada. Desde que tenha sido bem conservada, claro.

Podemos dizer que o preço da construção de uma casa de madeira gira em torno de 700 dólares por metro quadrado.

Mas não se assuste! Esse é o preço de uma casa de madeira construída sob medida (não pré-fabricada).

Uma casa pré-fabricada de madeira (diferente de uma casa de madeira) pode ter um preço por metro quadrado que varia de 250 a 500 dólares, dependendo da qualidade e do tipo de construção.

A madeira é um material tradicional de construção na história da humanidade, como já mencionamos. À medida que os anos passaram, a versatilidade desse material aumentou consideravelmente.

Existem madeiras macias, semi-macias, duras e muito duras, o que possibilita a criação de todos os tipos de projetos, inclusive combinando o material com outros também.

No fim das contas, tudo se resume ao estilo, design e orçamento com os quais queremos construir nossa casa pré-fabricada.

Em termos de preços, uma residência pré-fabricada de madeira é, sem dúvida, imbatível.